Uygulanacak zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanacak TÜFE verileriyle netleşecek. Peki TÜFE verileri ne zaman açıklanacak, kira zammı nasıl hesaplanacak ve Ocak 2026 kira artışı ne kadar olacak? İşte tüm ayrıntılar…

Ocak 2026 kira artış oranı, hem konut hem de iş yeri kiraları için yakından takip ediliyor. Türk Borçlar Kanunu kapsamında kira artışları, TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu nedenle Aralık 2025 enflasyon verileri, Ocak 2026’da uygulanacak kira zam oranının temelini oluşturacak.

Ocak 2026 kira artış oranı ne kadar olacak?
Türkiye’de kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Ocak 2026 kira artış oranı da Aralık 2025 enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından kesinleşecek. TÜFE ortalamasında yaşanacak artış ya da düşüş, doğrudan uygulanacak kira zammını belirleyecek.

2026 Ocak ayı kira artışı ne zaman açıklanacak?
Ocak 2026 kira artış oranının dayanağı olan Aralık ayı TÜFE verilerinin, ocak ayının ilk günlerinde Türkiye İstatistik Kurumu tarafından kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor. Verilerin açıklanmasıyla birlikte 12 aylık TÜFE ortalaması da netleşmiş olacak ve kira artış oranı resmen duyurulacak.

Kira zammı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Kira zam oranı: %35,91
Zam tutarı: 5.386,5 TL
Yeni kira bedeli: 20.386,5 TL

Açıklanacak resmi TÜFE verileriyle birlikte Ocak 2026 kira artış oranı kesinleştiğinde, kiracılar ve ev sahipleri sözleşmelerini bu oran üzerinden yenileyebilecek.